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La Maison Helena : un habitat accompagné pour les aînés

Ensemble immobilier réservé aux seniors, la Maison Helena va être implantée au coeur de la ville de Servon-sur-Vilaine.

Bien vieillir chez soi est un enjeu de la société. C’est aussi le souhait exprimé par la majorité des aînés de Servon. Soucieux d’apporter une réponse à ce souhait légitime, le Centre Communal d’Action Sociale (CCAS) a retenu le programme Maison Helena proposé par Espacil Habitat afin de permettre aux seniors de bénéficier d’un logement adapté au cœur de Servon.

Depuis plusieurs années, l’analyse du suivi des listes d’attente et d’admission en établissement montre, qu’un volume non négligeable de personnes âgées fait le choix d’entrer en établissement alors qu’elles ne présentent pas de perte d’autonomie significative. Dans ces situations, l’entrée en structure est liée principalement à un ressenti d’insécurité, d’isolement social, d’inadaptation du logement.
Des solutions alternatives, situées à l’interface entre le maintien à domicile et l’institutionnalisation existent. C’est notamment le sujet porté par la Maison Helena, le programme retenu par le CCAS de Servon, qui conjugue habitat et vie sociale.

Un programme en adéquation avec le PLH de la Communauté de Communes

Le vieillissement de la population et la profonde évolution des besoins en matière d'habitat sont des axes de la politique locale de l'habitat sur le territoire du Pays de Châteaugiron.
Le Plan Local de l'Habitat de la Communauté de Communes 2008-2014 a notamment exprimé la nécessité d'anticiper les besoins futurs en matière d'habitat des personnes âgées. La Maison Helena de Servon-sur-Vilaine est une réponse à cet enjeu.

Des logements adaptés

Les appartements proposés sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des plus de 60 ans : balcons, terrasses, celliers, douches à l’italienne, ascenseur, parking en sous-sol. Ils sont également économes et confortables (munis d’une chaudière individuelle à gaz fournissant ainsi, le chauffage et l’eau chaude sanitaire), certifiés BBC. Chaque logement disposera d’une surface suffisante pour mener une vie autonome dans un domicile ordinaire en préservant l’intimité.

La Maison Helena de Servon est composé de :

24 appartements, adaptés au vieillissement, (9 T2 et 15 T3) avec balcons ou terrasses.
• des locaux collectifs : salle de convivialité pour favoriser les rencontres et les actions partagées entre locataires,
• un bureau pour la coordination de vie sociale,
• des circulations communes éclairées naturellement qui contribuent à la sensation de tranquillité et de sérénité,
• des espaces verts collectifs,
• 14 places de parking en sous-sol et 12 en extérieurs.

Un espace de convivialité pour des activités partagées

Ce dispositif de logement adapté propose un espace de vie commun aux locataires afin de leur permettre de tisser des liens et de développer « le vivre ensemble ». Cette pièce sera un lieu de rencontre avec les autres locataires, un lieu de partage d’activités et d’animations. La présence d’un coin kitchenette permet aux personnes de se retrouver pour cuisiner et partager des repas entre locataires ou avec leurs familles, afin de favoriser l’organisation de moments conviviaux.

Les différentes structures sociales auront la possibilité d’organiser – avec l’accord de l’ensemble des locataires – des rencontres et des animations dans cet espace collectif.

La maison Helena offre également un accompagnement spécifique : la coordination de vie sociale assurée par le CCAS de Servon.

Les professionnels du CCAS et de la Ville assureront la gestion et la régulation de la vie du collectif. Ils veilleront également au bon fonctionnement et à l’adaptation du dispositif de logements adaptés aux besoins des personnes âgées. Ils auront notamment pour missions de :

  • favoriser le « vivre ensemble » et le tissage de liens sociaux en suscitant l’émergence de projets à plusieurs, en accompagnant les locataires dans l’organisation d’activités communes et des sorties vers l’extérieur ;
  • suivre la vie du groupe et instaurer un climat de sécurité et de confiance ;
  • exercer un rôle de vigilance et d’alerte sur les problèmes rencontrés par les locataires ;
  • veiller au respect des modalités d’accompagnement prévues pour chacun et à la coordination des diverses interventions ;
  • être un interlocuteur avec les différents partenaires impliqués dans le fonctionnement du dispositif : les familles, les services médico-sociaux, le propriétaire-bailleur...

L’objectif étant de créer une réelle solidarité et une chaleureuse convivialité en favorisant l’accès aux services de proximité.

Des loyers modérés

La maison Helena est un programme locatif social, les appartements seront donc accessibles aux locataires dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources en fonction de chaque situation. Les informations sont disponibles en Mairie auprès du CCAS.

Montant des loyers :

Espacil Habitat Loyer hors charges et APL
T2 : suivant plafonds de ressources Entre 270 et 320 €
T3 : suivant plafonds de ressources Entre 360 et 410 €

Ces loyers s’accompagnent d’un supplément pour l’accompagnement de vie sociale d’un maximum de 50 €/mois pour une personne seule et 75 €/mois pour un couple.

 

Vous pouvez vous inscrire sur la liste des demandeurs dès maintenant en mairie. Les dossiers de demande de logement seront à constituer dans le courant du 1er trimestre 2016.


Une réunion publique pour toutes les personnes intéressées est prévue le 28 janvier 2016 à 14h30 salle G. Brassens. Espacil Habitat et le CCAS de Servon seront présent pour répondre à toutes les questions.

Dernière modification le lundi, 04 janvier 2016 16:01
  • Mars
  • Avril
  • Mai


 L'agenda

 

Mer. 1 Atelier "La fabrique musicale - Joue avec ta voix" - Espace numérique - 14h-16h - 8-14 ans
  Conseil municipal - Mairie - 20h30
Ven. 3

Apéro-musical avec Dj Marrrtin - Médiathèque - 18h30-19h30

  Scène ouverte DJ, groupes funk, Hip hop... - Médiathèque - 20h30
Sam. 4 Permanence opposition - Salle de la Bretonnière - 10h00 à 12h00
Mer. 8 Atelier "Scratchons !" - Espace numérique - 14h-16h - 10-14 ans
Jeu. 9 Conférence parentalité : Violence à l'école comment réagir ? - La Bretonnière - 20h30
Ven. 10 Cérémonie de citoyenneté - Remise des cartes électorales aux électeurs de 18 ans - Mairie - 18h30
  Soirée exceptionnelle Ecole Paul le Flem - Caravane MJC - 19h
Dim. 12 Course et marche à pieds - Départ Complexe sportif - 10h
Mer. 15 Atelier "Makathon" - Espace numérique - 14h-16h - 10-14 ans
  Printemps des poètes : Des animations numériques ! - Espace la Fontaine - 14h-17h - Dès 3 ans
Sam. 18 Atelier thématique "Choisir sa tablette" - Espace numérique - 9h30-11h30
  Atelier grainothèque "Créez vos bijoux en graines" - Médiathèque - 10h30-11h30
Repas du CCAS - Salle G. Brassens - 12h30
  Théâtre "Le phare" - Salle J. Marais - 20h30
Dim. 19 Vide Grenier du Comité des fêtes – Complexe sportif - 8h-18h
Mer. 22

Atelier Jeux vidéo Xbox One et 3DS- Espace numérique - 14h-16 - 8-14 ans et parents

  Conseil municipal - Mairie - 20h30
Sam. 25 Atelier thématique "Bien utiliser sa tablette" - Espace numérique - 9h30-11h30
  Soirée de l'APEL Sainte Marie - Salle G. Brassens - 19h00
Mer. 29 Atelier "La fabrique à image / Portrait panographe" - Espace numérique - 14h-16h - 8-14 ans et parents


 L'agenda

 

 

Sam. 1 Permanence groupe Servon, c'est vous - Salle Delphes - 10h00 à 12h00
  Jeux de société à gogo ! - Médiathèque -10h-12h15
  Soirée jeux de société/concert MJC - La Cointerie - 19h23h
  Soirée CS Servon football - Salle G. Brassens - 19h00
Dim. 2 Fête du jeu du CCAS - Place la Fontaine - 9h-13h
Du 3 au 15 Servon-nous la main, emBrécé vous ! - Caravane MJC
Mer. 5 Scratchons ! Apprendre à programmer en s'amusant - Espace numérique - 14h-16h - 10-14 ans
Ven. 7 Les idées viennent en mangeant, l'appétit en parlant ! Soirée débat autour du film "Vérités et mensonges sur la SNCF" - Salle J. Marais - 20h30
Sam. 8 Sam'di fantaisie "Des rêves plein les mirettes" - Salle J. Marais - 11h
Dim. 9 Messe des rameaux - Eglise - 10h30
Mar. 11 Atelier "Gérer son budget avec un tableur" - Espace numérique - 10h-12h
  Conférence parentalité "Mon corps, quel est ce trésor ?" La Bretonnière - 20h30
Mer. 12 Atelier "Gérer son budget avec un tableur" - Espace numérique - 10h-12h
  Racontines avec Marion Dain - Médiathèque - 10h30-11h30 - 0-3 ans
  Jeux vidéos Xbox One et 3DS - Espace numérique - 14h-16 - 8-14 ans et parents
Jeu. 13 Célébration du Jeudi Saint - Eglise - 19h30
Mer. 19 Atelier L'arbre à livres - V&Cie - Médiathèque - 15h-17h - Dès 5 ans
Dim. 23 Assemblée de prières - Eglise - 10h30
  Election Présidentielle 1er tour - Mairie - 8h-19h
Mer. 26 La fabrique musicale "Melody maker" - Espace numérique - 14h-16h - 8-14 ans et parents
sam. 29 Atelier nature "Gelée de fleurs de pissenlit et autre plantes sauvages" - Médiathèque - 10h30-12h - Dès 5 ans
Dim. 30 Messe - Eglise - 10h30


 L'agenda

 

Mar. 2 Demi-finale départementale du Gai Savoir - Salle G. Brassens - 13h30

Sam. 6

Permanence groupe Servon, c'est vous - Salle Delphes - 10h00 à 12h00
  Atelier photo - Caravane MJC - 14h
Dim. 7 Election Présidentielle 2nd tour - Mairie - 8h-19h
Lun. 8 Cérémonie du 8 mai 1945 - UNC
  Assemblée de prière et commémoration - Eglise - 10h30
Jeu. 11 Réunion d'information sur la composition des menus au restaurant scolaire - Mairie - 20h30
Sam. 13 Atelier photo - Caravane MJC - 14h
Dim. 14 Messe - Eglise - 10h30
Du 15 au 21 Festival Vagabondages & Cie V&Cie Caravane MJC
Mar. 16 Inauguration V&Cie - Mairie - 19h
  Théâtre "L'espace du dedans" V&Cie - Mairie - 21h
Mer. 17 Spectacle "Dans le pli de mes rêves" V&Cie - Familia 2 - 10h30 et 18h30
  Concert Rap "Boombap" V&Cie - Salle G. Brassens - 14h30
  Conseil municipal - Mairie – 20h
Jeu. 18 Concert "Trio SkeeQ" V&Cie - Maison Helena - 17h
  Théâtre "Somnambule" V&Cie - La Cointerie - 20h30
Ven. 19 Fête des voisins - Petit déjeuner au Servonais - 8h-11h
  Fête des voisins - Apéro-concert place de la mairie - 19h-21h30
  Cultures urbaines V&Cie - Espace la Fontaine - 21h
Sam. 20 Spectacle "Libicoco" V&Cie - La Goronnière - 18h30
  Lecture musicale V&Cie - 36 allée de la Janaie - 18h
  Temps fort avec repas et concert V&Cie - La Cointerie - 20h
Dim. 21 Fanfare / animations puis repas partagé V&Cie - Marché du dimanche - 10h
  Randonnée découverte V&Cie - centre bourg - 15h
  Spectacle "Prince à dénuder" V&Cie - Centre bourg - 17h
Jeu. 25 Lâcher de truites UNC - Etang du gros chêne - 8h
Dim. 28 Assemblée de prières - Eglise - 10h30
Mer. 31 Conseil municipal - Mairie – 20h30

 

 

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