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La Maison Helena : un habitat accompagné pour les aînés

Ensemble immobilier réservé aux seniors, la Maison Helena va être implantée au coeur de la ville de Servon-sur-Vilaine.

Bien vieillir chez soi est un enjeu de la société. C’est aussi le souhait exprimé par la majorité des aînés de Servon. Soucieux d’apporter une réponse à ce souhait légitime, le Centre Communal d’Action Sociale (CCAS) a retenu le programme Maison Helena proposé par Espacil Habitat afin de permettre aux seniors de bénéficier d’un logement adapté au cœur de Servon.

Depuis plusieurs années, l’analyse du suivi des listes d’attente et d’admission en établissement montre, qu’un volume non négligeable de personnes âgées fait le choix d’entrer en établissement alors qu’elles ne présentent pas de perte d’autonomie significative. Dans ces situations, l’entrée en structure est liée principalement à un ressenti d’insécurité, d’isolement social, d’inadaptation du logement.
Des solutions alternatives, situées à l’interface entre le maintien à domicile et l’institutionnalisation existent. C’est notamment le sujet porté par la Maison Helena, le programme retenu par le CCAS de Servon, qui conjugue habitat et vie sociale.

Un programme en adéquation avec le PLH de la Communauté de Communes

Le vieillissement de la population et la profonde évolution des besoins en matière d'habitat sont des axes de la politique locale de l'habitat sur le territoire du Pays de Châteaugiron.
Le Plan Local de l'Habitat de la Communauté de Communes 2008-2014 a notamment exprimé la nécessité d'anticiper les besoins futurs en matière d'habitat des personnes âgées. La Maison Helena de Servon-sur-Vilaine est une réponse à cet enjeu.

Des logements adaptés

Les appartements proposés sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des plus de 60 ans : balcons, terrasses, celliers, douches à l’italienne, ascenseur, parking en sous-sol. Ils sont également économes et confortables (munis d’une chaudière individuelle à gaz fournissant ainsi, le chauffage et l’eau chaude sanitaire), certifiés BBC. Chaque logement disposera d’une surface suffisante pour mener une vie autonome dans un domicile ordinaire en préservant l’intimité.

La Maison Helena de Servon est composé de :

24 appartements, adaptés au vieillissement, (9 T2 et 15 T3) avec balcons ou terrasses.
• des locaux collectifs : salle de convivialité pour favoriser les rencontres et les actions partagées entre locataires,
• un bureau pour la coordination de vie sociale,
• des circulations communes éclairées naturellement qui contribuent à la sensation de tranquillité et de sérénité,
• des espaces verts collectifs,
• 14 places de parking en sous-sol et 12 en extérieurs.

Un espace de convivialité pour des activités partagées

Ce dispositif de logement adapté propose un espace de vie commun aux locataires afin de leur permettre de tisser des liens et de développer « le vivre ensemble ». Cette pièce sera un lieu de rencontre avec les autres locataires, un lieu de partage d’activités et d’animations. La présence d’un coin kitchenette permet aux personnes de se retrouver pour cuisiner et partager des repas entre locataires ou avec leurs familles, afin de favoriser l’organisation de moments conviviaux.

Les différentes structures sociales auront la possibilité d’organiser – avec l’accord de l’ensemble des locataires – des rencontres et des animations dans cet espace collectif.

La maison Helena offre également un accompagnement spécifique : la coordination de vie sociale assurée par le CCAS de Servon.

Les professionnels du CCAS et de la Ville assureront la gestion et la régulation de la vie du collectif. Ils veilleront également au bon fonctionnement et à l’adaptation du dispositif de logements adaptés aux besoins des personnes âgées. Ils auront notamment pour missions de :

  • favoriser le « vivre ensemble » et le tissage de liens sociaux en suscitant l’émergence de projets à plusieurs, en accompagnant les locataires dans l’organisation d’activités communes et des sorties vers l’extérieur ;
  • suivre la vie du groupe et instaurer un climat de sécurité et de confiance ;
  • exercer un rôle de vigilance et d’alerte sur les problèmes rencontrés par les locataires ;
  • veiller au respect des modalités d’accompagnement prévues pour chacun et à la coordination des diverses interventions ;
  • être un interlocuteur avec les différents partenaires impliqués dans le fonctionnement du dispositif : les familles, les services médico-sociaux, le propriétaire-bailleur...

L’objectif étant de créer une réelle solidarité et une chaleureuse convivialité en favorisant l’accès aux services de proximité.

Des loyers modérés

La maison Helena est un programme locatif social, les appartements seront donc accessibles aux locataires dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources en fonction de chaque situation. Les informations sont disponibles en Mairie auprès du CCAS.

Montant des loyers :

Espacil Habitat Loyer hors charges et APL
T2 : suivant plafonds de ressources Entre 270 et 320 €
T3 : suivant plafonds de ressources Entre 360 et 410 €

Ces loyers s’accompagnent d’un supplément pour l’accompagnement de vie sociale d’un maximum de 50 €/mois pour une personne seule et 75 €/mois pour un couple.

 

Vous pouvez vous inscrire sur la liste des demandeurs dès maintenant en mairie. Les dossiers de demande de logement seront à constituer dans le courant du 1er trimestre 2016.


Une réunion publique pour toutes les personnes intéressées est prévue le 28 janvier 2016 à 14h30 salle G. Brassens. Espacil Habitat et le CCAS de Servon seront présent pour répondre à toutes les questions.

Dernière modification le lundi, 11 décembre 2017 17:04
  • Avril
  • Mai
  • Juin


 L'agenda

 

 

Mar. 3 Conseil municipal - Mairie - 20h30
Mer. 4 Remise du prix littéraire Les Mots-Dits - salle Jean Marais - 15h
  Soirée musicale (audition) - Le Triolo - 20h
Ven. 6 Spectacle musique des Balkans avec le collectif Volkanik - Le Zéphyr Châteaugiron - 20h30
  Réunion de quartier Campagne Sud - Voie ferrée - 18h30 Aire de covoiturage Olivet
  Réunion de quartier La Goronnière - route de la Bigotière - 20h salle Delphes
Sam. 7 Permanence Groupe "Servon c'est vous !" - Salle Elis - 10h à 12h
  Permanence Danièle Trillaud adjointe à la citoyenneté - Mairie - 10h-11h30
Dim. 8 Messe - Eglise- 10h30
  Loto des enfants - Salle G. Brassens - 14h
  Rallye photo - Ecole Sainte Marie - 15h
Du 9 au 13 Festival Servon-nous la main, emBrécé vous ! - Caravane MJC
Du 12 avril au 2 mai Exposition photos intercommunale Cirque ou presque Photogiron - Mairie Salle du Conseil 
Ven. 13 Week-end jeux - MJC Brécé - 20h30
  Réunion de quartier La Janaie - Campagne Nord est - 18h30 - Parking des Longrais
  Réunion de quartier Douhet-Morin - Campagne Ouest - 20h salle Delphes
Sam. 14 Portes ouvertes de l'école Sainte Marie - 9h30-12h
  Permanence Michel Gardin, adjoint à l'enfance, affaires scolaires et périscolaire - Mairie - 10h-11h30
  Journée famille sur le thème du Voyage - Salle J. Marais - 11h
  Week-end jeux - Caravane MJC - 20h30
Dim. 15 Fête du jeu du CCAS - Place la Fontaine - 9h-13h
Mer. 18 Le temps d'une histoire... musicale - Médiathèque - 15h30
Ven. 20 Carnaval APE des écoles publiques - Cour de l'école primaire - 15h
  Réunion de quartier Le Vallon Campagne Nord Ouest - 18h30 entrée du Vallon rue Belle Ile
  Réunion de quartier Bellevue - Campagne Est - 20h salle Delphes
  Les idées viennent en mangeant... Soirée parentalité - Salle J. Marais - 20h
 

Veillée traditionnelle Ecole Paul le Flem - Le Château Châteaugiron - 20h

Sam. 21 Permanence Evelyne Pannetier adjointe aux affaires sociales - Mairie - 10h-11h30
  Réunion de quartier Centre-ville - 10h30 Place de la Mairie
  Tournoi de palets - Complexe sportif - 9h30
  Repas du CCAS - Salle G. Brassens - 12h
  Sam'di fantaisie "Les expériences spectaculaires du lutin à lunettes" - Salle J. Marais - 11h
  Soirée ZIC ZAC, musiques actuellesSalle des Polkas, Châteaugiron - 20h30
Mer. 25 Atelier V&Cie "Au comptoir" - Médiathèque - 15h
  Conseil municipal - Mairie - 20h30
Sam. 28  Sortie famille "La Cancalaise" larguez les amarres - Caravane MJC
  Permanence Olivier Colliot, adjoint finances, vie économique - Mairie - 10h-11h30


 L'agenda

 

Mer. 2 Les Racontines avec Marion - Médiathèque - 10h30

Sam. 5

Permanence groupe Servon, c'est vous - Salle Delphes - 10h à 12h
  Permanence Melaine Morin, Adjoint à l'aménagement du territoire et cadre de vie, Mairie - 10h-11h30
Du 5 mai au 11 juin Exposition de peintures Charles Montigné - Salle du Conseil en Mairie - Aux horaires d'ouverture
Mar. 8 Cérémonie du 8 mai 1945 - UNC - place de la Mairie
  Assemblée de prière et commémoration - Eglise - 10h30
  Atelier "Sites commerciaux et autres échanges" - Espace numérique - 10h30
Sam. 12 Permanence Sonia Muller, Adjointe aux ressources humaines et à la communication - Mairie - 10h-11h30
Mar. 15 Spectacle musiques du Brésil ecole Paul le Flem - Le Zéphyr Châteaugiron - 20h
Du 15 au 20 Festival Vagabondages & CieV&Cie Caravane MJC
Sam. 19 Permanence Pascal Barré, Adjoint à la culture, sport et associations - Mairie - 10h-11h30
Mer.23 Conseil municipal - Mairie – 20h30
Sam. 26 Permanence Danièle Trillaud, Adjointe à la citoyenneté - Mairie - 10h-11h30
  Film rétrospective sur Charles Montigné - Mairie - 17h30
  Loto du basket - Complexe sportif - 18h
  Atelier "Les secrets des tablettes" - Espace numérique - 10h30
Du 28 au 2 juin

Portes ouvertes Ecole Paul le Flem - Le Pressoir Châteaugiron

Mar. 29 Les Racontines avec Solène - Médiathèque - 10h30

 

 


 L'agenda

 

Sam. 2 Permanence groupe Servon, c'est vous - Salle Delphes - 10h00 à 12h00
  Permanence Melaine Morin Adjoint à l'aménagement du territoire et cadre de vie - Mairie - 10h-11h30
  Spectacle des classes d'éveil musical Ecole Paul le Flem - Espace la Fontaine - 11h
   
Ven. 8 AG CS football - Salle G. Brassens
  AG C'est fée par moi - La Bretonnière - 19h
Sam. 9 Atelier "Administratif en ligne" - Espace numérique - 10h30
  Permanence Evelyne Pannetier, Adjointe aux affaires sociales - Mairie - 10h-11h30
  Journée foot - Complexe sportif
  Théâtre "Batailles" Cie Dolce Vita - Salle J. Marais - 20h30
Dim. 10 Théâtre "Batailles" Cie Dolce Vita - Salle J. Marais - 15h00
Ven. 15 Apéro-rencontre avec Baton Bleu autour de la musique du monde - Place la Fontaine - 19h
Sam. 16 Permanence Pascal Barré, Adjoint à la culture, sport et associations - Mairie - 10h-11h30
  Fête des ateliers MJC - Place de la Fontaine
  Fête de la musique - Place de la Fontaine
  Feu de la Saint Jean 22h30 - Feu d'artifice - 23h00
Dim. 17 Balade moto du Kiêthon - Salle G. Brassens - Départ 14h
Mer. 20 Soirée musicale (audition) - Le Triolo - 20h
Sam. 23 Atelier "Foire aux questions" - Espace numérique - 10h30
  Spectacle de fin d'année danse-théâtre-musique Ecole Paul le Flem - Le Pressoir Châteaugiron - 20h
  AG du Club RMH handball - Triptk Acigné - 10h puis fête du club
  Permanence Olivier Colliot, Adjoint aux finances et à la vie économique - Mairie - 10h-11h30
  Théâtre "Batailles" Cie Dolce Vita - Salle J. Marais - 20h30
Dim. 24 Kermesse de l'école Sainte Marie - Cour de l'école - 12h
  Spectacle de fin d'année danse-théâtre-musique Ecole Paul le Flem - Le Pressoir Châteaugiron - 14h30
  Théâtre "Batailles" Cie Dolce Vita - Salle J. Marais - 15h00
Mer. 27 Conseil municipal - Mairie - 20h30
Jeu. 28 AG du Volley - Salle Delphes
Sam. 30 Spectacle Cie BlaBlaBla et Tralala - Salle J. Marais - 9h30 (2 séances)
  Permanence Danièle Trillaud, Adjointe à la citoyenneté - Mairie - 10h-11h30
  Fête des écoles publiques - Cour de l'école - 11h

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